用户名：
密  码：
文章内容  

金岩石：未来5年中国房价至少翻一番

2009-10-26
 
受三季度亮丽业绩提振，地产股昨日表现强劲，中国建筑（601668）涨停，招商地产（000024）、金地集团（600383）均涨逾5%，万科A（000002）涨3.82%。

　　“地产板块整体强势有部分原因是由于中国建筑的强势涨停。

　　”华西证券分析师司雯说，作为中国最大的建筑房地产综合企业集团，中国建筑上市以后一路走低，其昨日异军突起的走势无疑提振了相关个股走势。而房地产板块走势近期整体落后于大盘，其前期较为充分的调整为板块走强做了铺垫。

　　司雯还提到，人民币近日连续升值，创下5个月的新高，以人民币作价的地产价格自然也会上升。

　　此外，证监会表示，上市公司前三季盈利比二季度强劲上升。司雯注意到，不少地产股业绩预增。

　　金地集团昨日公布，公司9月份销售金额比去年同期（下称同比）增长近六成，1-9月的销售金额则同比增长超过九成。同一天，中国建筑公告，公司1-9月建筑业累计新签合同额同比增长两成，房地产业累计销售额同比增长超过八成。

　　另外，易居房地产研究院13日公布的数据显示，9月份北京新盘豪宅项目成交金额逾60亿元。而据业内权威报告估算，今年3月份以来，北京总价400万元以上的新建和存量豪宅成交金额超过1100亿元；不仅北京豪宅市场井喷，上海豪宅市场更是向10万元/平方米进军。

　　“这些说明房地产行业的业绩仍将保持增长。”万国测评认为，不仅从销售数据，从目前已经预告三季度业绩增长的上市公司来看，房地产企业是较为明确的利润增长板块。同时，8月份新房开工面积增长迅速，这也将在明年体现收益。

　　万国测评进一步指出，美元的走低也支撑了银行、资源和房地产等板块走高。

　　万国测评建议，可在第三季度业绩公告大幅增长或今年有业绩承诺的公司，以及受益房地产行业复苏、房建业务量增长或产业链延伸至房屋销售的建筑企业中，关注房地产业务利润贡献率较高、具有明显成本优势的建设类公司。 		 

【打印版】
北京时代华杰科技发展有限公司版权所有 电子信箱：zhaodekun@hotmail.com
联系电话: 010-58488182 59472226
咨询电话: 18910811683【法律咨询】 13001218281【企业培训咨询】传真：010-58488182
地址：北京市海淀区羊坊店路光耀东方N座608 邮编：100038