中国企业法律顾问网--北京“十二五”规划征集建言物业纠纷评估亟待政府引导

北京“十二五”规划征集建言物业纠纷评估亟待政府引导
2010-11-2
	小社区大话题，市民建言热情几天来一直高涨。公共设施被挤占、停车混乱、环境秩序差、物业保安打人、地下室出租扰民、拒交物业费……一连串的问题，归根结底都能找到物业的事儿。本来是全体业主掏物业费养着的物业公司，却成为影响社区和谐的重要因素。　　截至今天上午，本报与北京市“十二五”规划编制工作领导小组办公室共同发起的“如何让社区生活更加和谐美好”专题建言活动，共收到1365位市民提出的1782条建议，其中不少建言直指物业。　　有市民建议，“十二五”期间必须打破房地产开发商或建筑商承包和转包物业的方式，应该限制开发公司自办物业的模式，要建立市场化的运作体系，让符合规定、服务好的物业公司在公正、公平、公开的环境下开展业务竞争；还应对物业公共收益进行监督，尤其是对物业公司在管理过程中获取的公共停车、广告收益、公用房转租费等收益完全纳入管理体系；应该健全相关领域的调查审计及价格审定工作，要对物业公司的公共收益进行登记和审核，把属于业主方面的利益公开透明。
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