近日，记者从厦门市房地产中介行业协会获悉，《厦门市市场中介组织管理条例征求意见稿》正在争取厦门市人大委员会的通过；据悉，该《意见稿》是以“人必归业，业必归会”为主要精神，包括了房地产、审计、金融等10多个行业的管理条例，是此前的《厦门市市场中介机构管理办法》的升级版。

        据厦门房产中介行业协会副秘书长林永洪介绍，该《意见稿》对房产中介行业的登记备案、资质等级要求、持证上岗、各机构经纪人数等都做出了具体的规定。他认为，厦门房产中介经纪人或将进入考试准入、备案管理时代。

        房产中介行业规范问题 亟待解决

        随着房地产市场的发展，近十多年来，房地产经纪行业——人们常说的“房产中介”也迅速发展壮大。目前，二手房买卖和租赁也成为广大居民解决住房问题的重要途径之一，中介行业通过提供房地产市场信息，以及委托等服务，大大方便了房地产交易者，节省了他们的时间和精力，提高了市场的效率。

        但由于房产中介行业门槛较低，使得房产中介行业的从业人员的素质良莠不齐。这也造成了许多不良的后果，比如人员流动过于频繁，从业的年限短；个别无良中介为了争夺房源客源，恶意诋毁他人，采用压低收费、虚假承诺、恶意阻断他人的房产交易等手段进行竞争等等行为，均严重的扰乱了市场秩序。

         记者从走访的几十家中介了解到，多数业内人士对于眼下厦门房产中介市场的现状已是“怨声载道”，认为亟待规范。

       《意见稿》若通过 消费者房屋交易更“放心”

         对于目前厦门房产中介行业在发展中所出现的问题，厦门房产中介行业协会多年来已经做出了许多努力，优秀中介机构评选树典范、协调处理交易纠纷促和谐、组织从业人员资质考核提素质等等一系列的工作的展开，已经初显成效。今年福建省开始了《福建省经纪人协理从业资格证书》的考试，厦门经纪人踊跃参加，参考人数过千，这也进一步促进了持证上岗的进程。

        而此《意见稿》一经通过，林永洪认为，所有的房产中介单位将必须要到房产中介协会进行备案，协会就可以对房产中介机构及其内部的经纪人是否具有相关资质进行审核,以防止不具备中介资质的机构或经纪人进行违规操作，这将大大推动厦门房产中介行业的规范化，消费者能享受到的服务将更加专业和到位，放心的进行房产交易。