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中国黄金未完全退出房地产

2011-1-10
 
        日前，中国黄金集团公司及旗下企业拟转让其持有的中金地产发展有限公司全部股权，并在北京产权交易所挂牌出让。此举被众多媒体视为78家央企退出房地产业的又一重大进展。然而，记者调查发现，除该拟转让的中金地产发展有限公司外，中国黄金集团公司尚有5家涉及房地产业务或与房地产行业相关的子公司。

　　中金集团公司官网显示，其85家子公司中，还有5家子公司涉及或与房地产业相关联。这5家子公司分别为金潮房地产投资发展有限公司、北京中金物业管理中心、河南黄金建筑安装公司、河南中原黄金建筑安装工程公司和北京黄金工程建设监理中心。

　　值得注意的是，5家公司中，金潮房地产投资发展有限公司与日前公开挂牌出让的中金地产发展有限公司经营相同的业务，即对房地产业的投资经营进行物业代理、建材销售和房产租赁。

　　与此同时，北京黄金工程建设监理中心开展房地产施工监理业务。据悉，该公司的监理资质主项包括矿山工程监理与房屋建筑工程监理。“燕京新城”项目的一、二期工程8.3万平方米，共31栋低层板式住宅楼正是该公司监理业绩之一。而北京中金物业管理中心的主要经营业务为物业管理，承接社会各类写字楼、住宅小区的物业管理项目。

　　国务院国资委去年3月发出“清退令”，要求78家非房地产为主业的央企逐步退出房地产业务。截至记者发稿，仅有中远集团、中国航天、中石化、中石油和中国兵工集团等7家央企挂牌转让其不足20家地产子公司的股权，余下71家央企超过200家地产公司至今未见行动。而北京产权交易所发布公告显示，央企挂牌转让的子公司接盘者甚少。

　　有权威人士指出，缺乏市场资金接盘，也是导致央企清退进展缓慢的关键因素之一。观察人士则认为，非房地产为主业的央企能否完全退出，尚需监管层提供清退的国企名单与完成时间，通过公众监督促使早日完成退出任务。

  

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