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志远推出房屋安全交易全托服务

2011-2-25
 

        志远地产长期以来致力于国内豪宅及商业地产的租售代理及全程营销服务。2011年志远秉承品质至上的经营理念,为给客户提供更为安全、便捷、品质的二手房交易服务,企业在服务战略规划上作出了重大的突破创新。即日起隆重推出——房屋安全交易全托服务(SAFE计划)!

        ★什么是房屋安全交易全托服务?

  志远房屋安全交易全托服务简称“SAFE计划”,指在房屋交易过程中,志远地产为每位客户提供一位私人房地产交易法律顾问,私人法律顾问将在房屋交易前、交易中、交易后为客户提供包括产权调查、成本核算、未来风险评估、拟定合同文本、产权过户、交易进度通报、公共事业过户等全程服务,客户仅需签约到场,其余房屋交易流程均可公证委托法律顾问完成,法律顾问将对整个交易流程进行监督,确保交易资金安全、为客户提供安全、快捷、省时、省力、省心的全托服务。

  S—Security保障   保障客户资金安全

  A—All 全部 全程  全部交易流程由法律顾问完成,为客户提供一站式全程服务

  F—Fast 快速    房地产专业律师更快、更高效的为客户完成整个交易过程

  E—easy 轻松、简单 让客户不再为繁琐的交易流程而抓狂,在志远置业轻松而简单

  ★志远为什么要房屋安全交易全托服务?

  (1)前提是保证交易安全:房产标的大,二手房交易相较一手房流程更复杂且没有保障,客户往往比较担心选择的中介是否拥有负责任的态度还是收完佣金后置之不理,再加上中介行业业务流动性大,可能会出现自己的交易还没有结束,业务员已经离职的情况,自己的利益得不到保障。现在市场上90%都是业务员在门店签约,业务员自己编辑合同,售后服务,基本上属于签完合同业务员开始寻找下一单,就算有客服部,那也是产生投诉、纠纷后才出现,并且并不能解决实际问题,最多起到安抚的作用。这点在任何消费者身上都会有体会。所以志远从创立之初就在积极培养这样一批法务人员,专职服务于客户,事先防范风险,这比产生纠纷后诉讼的成本小很多。而且双方客户能交易,层次其实一样的,为何不让他们也开心交易甚至成为朋友呢?毕竟这是一个和谐的社会。

  (2)以服务品质为上的观念,志远以做中高端不动产为发展方向,我们更注重服务这个层次客户的品质,所以我公司推出SAFE计划,由专业的律师做售后,我们的法务是一大亮点,所有法务均有律师执业资格证书,公证委托就是我们整个监管计划的一个环节,帮助客户节约了很多时间。我们会在客户签约前期,有法务进行产权调查并出具法律意见书,签约过程中也是法务主导签约,经纪人只是陪同客户来总部即可,签约后就是我们SAFE计划,客户全权委托法务解决其他交易细节问题。比起业务员,我们的律师都出自专业的财经政法学院,个人素质以及修养是可以满足客户需求的。

  (3)未来行业的发展需要:现在这个行业在有些客户眼中会跟欺骗挂上沟,志远在业内一直拥有不错的口碑且八年无投诉,但是无奈光靠我们,则只能在客户通过我们成交后才能产生好的评价,我们要让客户知道我们的存在,甚至改变这个行业的现状,改变购房者对我们的评价,所以我们要做还有很多,毕竟一笔房产交易对很多客人来说是一个重大的决定,有可能会决定以后的生活。

  另外,很多普通客人会觉得跟律师打交道,意味着产生高昂的律师费并且要对簿公堂,对于传统的家庭是很难接受的,对于高层次的客户也会有所顾虑,这里我们要打消客户的疑虑。第一:没有费用;第二:就是为了确保将来不需要对簿公堂,所以合同制作要严谨;第三:提前给双方灌输契约精神,以保证交易顺利;第四:保证资金安全,双方利益互赢。

  ★志远SAFE的核心服务

  售前:私人法律顾问的法律意见书以及交易成本核算,清晰的产权调查,未来风险预估;

  售中:合同文本的拟定与制作、契约遵守告知,权利义务明确,带给客户并至如归的感受;

  售后:8通电话致电客户通报交易进度,公共事业过户,交易后续保证;

  详情拨打志远法律中心热线:400-699-7986或垂询志远全市各门店或登录www.zhiyuan365.com了解。

 

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