物业纠纷谁碰到谁闹心，权益受损谁一想都有气。新版《武汉市物业管理条例》今年元旦起实施，据称新条例结合武汉本地实际进行十大创新，对饱受争议的问题也做了一些规定，那么，你认为新条例是否能解决物业管理和业主权益之间的矛盾吗?

    上期的一周调查显示，66.7%的网友对小区物业服务基本满意;33.3%的网友认为“巧立名目乱收费，侵吞业主收益”是物业存在的主要问题;“第一年未入住物业费打七折”被66.7%的网友认为是新规中最亮眼的;那么新物业管理条例能否解决物业和业主的矛盾呢?一半的网友对新政抱有希望。

     　新物业条例有十大改进 破解业主难题有望?

　　《武汉市物业管理条例》2011年1月1日起实施。市住房保障和房屋管理局局长周玉珍就《武汉市物业管理条例》答记者问，历数了新物业条例的十大改进。(详细)

　　有关物业与业主纠纷的五个问答

　　物业公司帮租房是否可收取费用?

　　由于工作变动，在新单位附近买了一套房，原来的住房闲置起来。为方便小区物业管理，就留了一套房屋钥匙在物业公司，安排物业公司工作人员照看自己的房子，遇到合适的租房者时就帮助把房子租出去。现在房子租出去了，物业要收取中介服务费，这是否合理?(详细)

　　买了车位为何还要收物业费?

　　小区住房物业费是每月2元平方米，但自家买的车位却要收每月30元的物业费。车位一般是5平方米左右，相当于每月每平方米收6元车位物业费。难道自己买的车位还要收物业费?(详细)

　　小区车位费用标准由谁说了算 业主委员会有权定

　　我所在的小区，地面停车位费用每月高达260元，许多业主都没有租车位。物业也因此将业主车辆挡在小区门外，拒绝让其进入，业主和物业矛盾日益激化。我想知道小区地面停车位费用标准到底由谁说了算?(详细)

　　物业有权“卖”小区“停车场”?

　　去年7月份，我买了一套60平方米的商品房， 由于小区内的车位有限，我从入住开始就习惯将自己的车停放在小区门口的空地上，可是这段时间每次停车都被人要求付费。

　　我每个月按时交纳物业费，车停在自己小区门口，居然还被收费。物业工作人员告诉我，小区外面的地方已经承包给其他公司了，业主需按规定交纳相关的费用。物业公司的这种做法合法吗?(详细)

　　业主物业管理费从何时起付?交房之日如何认定?

　　按照规定，物业管理费自交房之日次月算起，请问交房之日如何认定?以实际交房之日，还是以通知交房之日?小区已交房，但业主事后发现开发商在未符合合同交房的条件下向业主交房，是否可以认为交房并不是实际交房之日，待开发商满足交房条件之日才是真正的交房之日?