购房需提供相关材料，5个工作日内反馈核查结果，核查过程将复核3次

　　昨日，“京十五条”实施首日，众多市民在房屋权属登记中心办理房屋手续。

　　前天公布的“京十五条”昨起实施，在京购房需进行资格审核。昨天，北京市住建委发布《关于近期执行住房限购政策的操作说明》，推出了过渡期的审核方案。购房者信息将输入临时购房资格审核网站，相关部门在5个工作日内完成审核，通过审核的家庭才能办理网签手续。

　　即日起购房先审核资格

　　“目前，我委正在进行认购签约信息系统的升级调试。为确保限购政策严格落实，切实做好购房资格的审核，即日起至认购签约信息系统正式上线之前的过渡期内，北京暂时按照过渡期方案进行购房资格的审核、签约办理。”市住建委相关负责人说。

　　按照昨天公布的过渡期方案，居民家庭在购买住房前，应当向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口，提交身份证、户口本等相关审核材料的原件、复印件，以及拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

　　核验信息无需居民自己填

　　昨天，北京开通了临时购房资格审核网站（http://210.75.213.188/bankquery/login.asp）。开发商、中介机构和二手房网签窗口对于初步审查符合条件的家庭，留存相关的材料后，登录临时购房资格审核网站，填报这些家庭的核验信息。

　　记者注意到，与北京的购车资格申请网站不同，不需要居民自己填报核验信息，拥有购房资格审核网站钥匙盘的开发商、中介机构、网签窗口等才可登录网站，填报信息。

　　将与相关部门联动核查

　　市住建委将会同相关部门在5个工作日内，对居民家庭购房资格进行核验，并通过临时购房资格审核网站反馈核验结果。未通过的家庭则不得办理网签。

　　北京市房协副秘书长陈志说，住建委系统内会有房产权属和交易记录的信息，在过渡期中，住建委不但会查验房产登记的记录，还会查询该家庭的房屋交易记录。同时，还会与其他部门联动核查纳税、社保缴纳等信息，甚至还可能联系查验外地信息。过渡期过后，这些数据将可能被整合，查询速度和准确性将更高。

　　资格审核过程中复核3次

　　“现在的系统可能不是尽善尽美，但整个核实过程中要复核3次，如果发现有问题，就算网签过了，也不能办理产权登记。如果购房人提交虚假信息，需要承担经济损失和法律责任。”陈志说。

　　市住建委表示，认购签约信息系统正式上线时间及相关事项，将及时向社会公布。

　　■ 现场

　　交易大厅购房咨询忙

　　昨日只接受购房者申请，材料审核通过后才能办理网签

　　“我把房子过户给孩子，孩子算不算限购？”昨天，在丰台、朝阳、海淀等区县的房产交易大厅，前来咨询的市民非常多。

　　由于北京购房实行限购，需对购房者进行资格审核，因此昨天各区县交易大厅的网签窗口，只接受购房者申请，需5个工作日审核通过后，才能办理网签。

　　昨天下午，在丰台区房产交易大厅的门上，已经贴上了市住建委限购细则的通知，以及购房人需提交材料的提醒。交易大厅的大屏幕上，显示有“京十五条”的限购规定。“因为要先进行审核，所以今天只接受申请，购房者可以递交材料。审核通过后，才能办理网签。”工作人员说。

　　昨天来丰台交易大厅办理业务的购房人并未减少。工作人员介绍，交易大厅不但办理网签，还办理其他房产业务。在新政出台前已办理网签的，也可正常办理过户手续。

　　不过交易大厅的咨询台前，始终都围着咨询的人，工作人员都没办法闲下来，始终在解释新政策。“今天咨询的人多了很多，大部分都是咨询限购政策。”

　　工作人员说，本周末，他们会统一接受新政策如何执行的培训，下周市民可电话或现场咨询，获得明确答